Le droit immobilier recouvre un vaste champ de situations complexes, allant de la construction d'un bien à sa vente, en passant par la gestion d'une copropriété. Face à ces enjeux juridiques multiples, il est essentiel de pouvoir compter sur un avocat en droit immobilier compétent et expérimenté. Qu'il s'agisse d'un conflit avec un entrepreneur, d'un litige en copropriété ou d'une transaction immobilière délicate, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un cabinet d’avocats pour être conseillé et accompagné. Dans notre cabinet à Uccle, Maître Olivier Wéry représente et défend toute personne faisant face à des problématiques en droit immobilier.
Tout projet de construction implique de nombreux intervenants : maître d'ouvrage, entrepreneur, architecte... Les relations entre ces acteurs sont encadrées par des contrats dont la rédaction et l'interprétation requièrent une fine connaissance du droit.
Chez ArThemis, cabinet d’avocats à Bruxelles, nous vous assistons dans la négociation et la rédaction de ces contrats, mais aussi en cas de litige lié à des retards, des malfaçons, des vices de construction, et bien plus encore. Avec plus de 25 ans d'expérience, nous sommes en mesure d'analyser précisément les responsabilités de chacun, y compris la responsabilité décennale des constructeurs, pour faire valoir vos droits.
Le saviez-vous ? La responsabilité décennale des constructeurs s'étend sur 10 ans à partir de la réception définitive des travaux. Elle couvre les vices graves affectant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination. Il est crucial de faire constater ces vices dans les délais légaux. En tant qu’avocats en droit immobilier, nous pouvons vous accompagner lors de ces constatations.
La vie en copropriété n'est pas toujours un long fleuve tranquille. Contestation du montant des charges, non-respect du règlement d'ordre intérieur, troubles anormaux de voisinage... Les sources de friction sont nombreuses.
En tant qu'avocats en droit immobilier à Bruxelles, nous vous conseillons sur l'application des différents textes de lois régissant la copropriété en région bruxelloise et au-delà. Nous vous assistons également dans la préparation et la tenue des assemblées générales, moments clés dans la gestion d'un immeuble. Notre cabinet d’avocats vous accompagne dans la rédaction des procès-verbaux et veille à la régularité des décisions prises. Notre objectif : prévenir les conflits et, lorsqu'ils surviennent malgré tout, les résoudre par la négociation ou, si nécessaire, par une action en justice.
Acheter ou vendre un bien immobilier est un acte engageant, aussi bien financièrement qu'émotionnellement. Pour éviter tout problème ultérieur, il est crucial que le compromis et l'acte de vente soient rédigés de manière précise et exhaustive. Au sein du cabinet ArThemis à Uccle, nos avocats procèdent à une analyse minutieuse des documents urbanistiques (permis d'urbanisme, certificat PEB...) et vérifient l'absence de vices cachés. Notre intervention permet notamment de sécuriser les aspects suivants :
Par exemple, avant de signer un compromis de vente, il est recommandé de vérifier la situation hypothécaire du bien. Notre cabinet peut effectuer ces recherches pour vous et s'assurer qu'aucune hypothèque ou saisie ne grève le bien convoité.
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